Vivre sur un île, au milieu d'un golf 18 trous !!
Une propriété privée d'exception composée de trois (3 !!) habitations et d'une grande grange attenante, au milieu d'un parc de 6.000 m2, accessible par une allée de plus de 100 m de long.
L'ancienne grande ferme a été entièrement mise à nu en 2018 et 2019 et rénovée techniquement et décorativement de A à Z, pour être transformée en trois logements, prêts à pouvoir habiter ou louer en tout confort au milieu d'un cadre magique (golf).
La plus grande habitation (80 m2) dispose de deux chambres avec salle d'eau et wc au premier étage. Au rez-de-chaussée, il y a une pièce à vivre spacieux avec cuisine entièrement équipée et accès direct au jardin privé avec sa terrasse.
La deuxième habitation (70 m2) comprend une chambre, une salle d'eau, un wc, un séjour et une cuisine équipée avec terrasse couverte au rez-de-chaussée ; sur la mezzanine il y a une chambre supplémentaire.
La troisième habitation (60 m2) comprend une chambre, une salle d'eau avec wc, un séjour avec coin cuisine et une terrasse au rez-de-chaussée; une mezzanine à l'étage.
L'imposante grange attenante offre de nombreuses possibilités, comme la location de parkings pour mobil-homes, l'organisation de réceptions, l'aménagement de gîtes ou plusieurs chambres pour chambres d'hôtes, etc.
Isolation parfaite des murs et de la toiture, fenêtres en PVC avec double vitrage, chauffage électrique, matériaux neufs.
Compte tenu de la proximité du golf international, la location de ces deux ou trois propriétés est garantie d'être une affaire simple …. tout au long de l’année !!
Objet unique à vivre ou comme investissement!!
Une propriété privée d'exception composée de trois (3 !!) habitations et d'une grande grange attenante, au milieu d'un parc de 6.000 m2, accessible par une allée de plus de 100 m de long.
L'ancienne grande ferme a été entièrement mise à nu en 2018 et 2019 et rénovée techniquement et décorativement de A à Z, pour être transformée en trois logements, prêts à pouvoir habiter ou louer en tout confort au milieu d'un cadre magique (golf).
La plus grande habitation (80 m2) dispose de deux chambres avec salle d'eau et wc au premier étage. Au rez-de-chaussée, il y a une pièce à vivre spacieux avec cuisine entièrement équipée et accès direct au jardin privé avec sa terrasse.
La deuxième habitation (70 m2) comprend une chambre, une salle d'eau, un wc, un séjour et une cuisine équipée avec terrasse couverte au rez-de-chaussée ; sur la mezzanine il y a une chambre supplémentaire.
La troisième habitation (60 m2) comprend une chambre, une salle d'eau avec wc, un séjour avec coin cuisine et une terrasse au rez-de-chaussée; une mezzanine à l'étage.
L'imposante grange attenante offre de nombreuses possibilités, comme la location de parkings pour mobil-homes, l'organisation de réceptions, l'aménagement de gîtes ou plusieurs chambres pour chambres d'hôtes, etc.
Isolation parfaite des murs et de la toiture, fenêtres en PVC avec double vitrage, chauffage électrique, matériaux neufs.
Compte tenu de la proximité du golf international, la location de ces deux ou trois propriétés est garantie d'être une affaire simple …. tout au long de l’année !!
Objet unique à vivre ou comme investissement!!
Référence: 1201884796
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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