Ensemble immobilier avec fond de commerce bar/restaurant/boulangerie/tabac, dans le beau village d'arrens-marsous

Immeuble de rapport avec 2 plateaux de 80m2 chacun, sur 2 étages. Possibilité de faire 4 appartements avec des entrées indépendantes du commerce ( en créant un escalier extérieur ) plus 200m2 de fond de commerce.

Travaux à prévoir. .

Pour le fond de commerce, il s'agit de L'APISTOMAQUE , une institution dans la vallée: activité de bar/restaurant et espace multi-services tabac/française des jeux/dépôt de boulangerie du village/snack.

Emplacement de grande influence à l'entrée du village. Activité en augmentation constante depuis la création en 2012. Pic saisonnier de juin à septembre, 65 couverts en salle / 30 sur le patio et 20 en terrasse et plus de 200 couverts en haute saison par jour.

Cet établissement a une excellente réputation avec une clientèle locale et touristique.

Tout est équipé et fonctionnel.

Très bonne rentabilité, belles perspectives de développement.



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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : forfait de 3,33% TTC du prix du bien hors honoraires. (Soit 20 000 euros)
Prix hors honoraires : 620 000 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -