332 000 €
230 m² / 1 500 m²
6 pièces
Dans la très charmante commune de MARBAIX, au coeur de l'avesnois, à 10 minutes d'AVESNES-SUR-HELPE et 6 Minutes de Maroilles, venez découvrir rapidement cette magnifique propriété au charme véritable et aux nombreuses possibilités.
Tout d'abord, découvrez l'habitation principale, en longère d'environ 200 m2 (RDC : 128 m2 / ETAGE : 100 m2). Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un espace salon, d'une salle de bain (avec douche et double vasque), de toilettes, d'un petit local technique, d'une chambre avec un bureau attenant.
A l'étage, en mezzanine, vous y trouverez également un salon, trois chambres et deux salles de bains.
Celle-ci possède une très belle cave saine en deux parties.
La maison dispose également d'une grande dépendance de 40 m2 (au sol) pouvant être éventuellement aménager en habitation ou dans le cadre d'une profession libérale, par exemple.
Vous trouverez également, sur la propriété, une grange récente, de 85m2 (au sol) à exploiter selon vos besoins et envies.
L'emsemble est bâti sur 1500 m2 et sécurisé par un portail motorisé, un véritable coin de paradis et de tranquilité à travers champs.
Chauffage central gaz (chaudière neuve)
Vous souhaitez ouvrir un gîte ou tout simplement vous chercher de la tranquillité ? Ce bien n'attend que vous !
DPE EN COURS
CETTE ANNONCE VOUS INTÉRÈSSE ?
CONTACTEZ-NOUS VITE
EUNICE DUVERGER AGENT IMMOBILIER ET RESPONSABLE D’AGENCE
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
ESPACE IMMO, 2 AGENCES DE PROXIMITÉ À WALLERS & TRITH-SAINT-LÉGER
Tout d'abord, découvrez l'habitation principale, en longère d'environ 200 m2 (RDC : 128 m2 / ETAGE : 100 m2). Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un espace salon, d'une salle de bain (avec douche et double vasque), de toilettes, d'un petit local technique, d'une chambre avec un bureau attenant.
A l'étage, en mezzanine, vous y trouverez également un salon, trois chambres et deux salles de bains.
Celle-ci possède une très belle cave saine en deux parties.
La maison dispose également d'une grande dépendance de 40 m2 (au sol) pouvant être éventuellement aménager en habitation ou dans le cadre d'une profession libérale, par exemple.
Vous trouverez également, sur la propriété, une grange récente, de 85m2 (au sol) à exploiter selon vos besoins et envies.
L'emsemble est bâti sur 1500 m2 et sécurisé par un portail motorisé, un véritable coin de paradis et de tranquilité à travers champs.
Chauffage central gaz (chaudière neuve)
Vous souhaitez ouvrir un gîte ou tout simplement vous chercher de la tranquillité ? Ce bien n'attend que vous !
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Marbaix : magnifique propriété
332 000 €