Sur un terrain clos et arboré de 3.119m² agrémenté de murs en pierres offrant caractère et beauté à ce lieu si agréable, dans un écrin de verdure, au calme, en position dominante avec une vue dégagée et verdoyante, villa tradi. (2005) en très bon état et parfaitement entretenue, d'une surface de 160m² habitables avec une pièce de vie traversante de 62m² + espaces cuisine et cellier. Profitant de nombreuses ouvertures sur l'extérieur notamment sur une jolie terrasse avec pergola offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine de forme libre 10x5m. Mais également d'un accès à la véranda de 19m² ouverte sur la partie Ouest de la maison et le calme du bassin. Chambre avec toilette, rangement sous escaliers (possible WC d'invités). A l'étage, retrouvez deux chambres dont une avec salle d'eau privative. Un dressing indépendant et une très belle salle de bains balnéo/douche/WC. La maison est intégralement équipée de la climatisation réversible, cheminée avec insert, du double vitrage, adoucisseur, alarme, volets roulants et bois, et autres prestations à découvrir. Découvrez 2 abris voitures confortables, un atelier indépendant 19m², un abris de jardin, un local technique (piscine tradi. Diffazur au sel, PH automatisé) et de nombreux espaces ombragés pour profiter de ce havre de paix. Fosse septique avis favorable, toutes expos,
Référence: 3357
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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