Si vous êtes à la recherche d'une grande longère de village, idéale pour une grande famille ou un besoin d'habitation et d'un espace pour une activité professionnelle, je vous invite vivement à visiter ce bien!
Au cœur du village pittoresque de Saint Menoux et à seulement 10 minutes de Moulins se trouve ce bien atypique.
La maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand salon, d'une grande cuisine professionnelle, d'un bureau et d'une grande salle de jeux ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et toilettes séparées.
A l'étage 3 autres chambres, une salle d'eau avec toilettes et une partie grenier (aménageable).
Ce bien dispose d'un grand jardin de plus de 1000m2 (piscinable) fleuri et arboré avec une terrasse et sa pergola ainsi qu'un grand garage avec préau pour les voitures. Côté sud-ouest de la maison se trouve un parking privatif en dur et l'accès vers un débarras et la cave.
Un lieu accueillant et en parfait état et toujours très bien entretenu; double vitrage partout, bonne isolation (DPE C), charpente et toiture RAS, chauffage central gaz et raccordement au tout à l'égout.
Actuellement la maison est aménagée avec une partie restaurant d'où la cuisine professionnelle et les toilettes PMR (Le prix de vente comprend tout l'ameublement professionnel).
C'est une belle opportunité d'achat pour les grandes familles ou porteurs de projets (accueil, co-working, salle de yoga, musique, atelier artistique ou autres... à la campagne dans le champ des possibles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Au cœur du village pittoresque de Saint Menoux et à seulement 10 minutes de Moulins se trouve ce bien atypique.
La maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand salon, d'une grande cuisine professionnelle, d'un bureau et d'une grande salle de jeux ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et toilettes séparées.
A l'étage 3 autres chambres, une salle d'eau avec toilettes et une partie grenier (aménageable).
Ce bien dispose d'un grand jardin de plus de 1000m2 (piscinable) fleuri et arboré avec une terrasse et sa pergola ainsi qu'un grand garage avec préau pour les voitures. Côté sud-ouest de la maison se trouve un parking privatif en dur et l'accès vers un débarras et la cave.
Un lieu accueillant et en parfait état et toujours très bien entretenu; double vitrage partout, bonne isolation (DPE C), charpente et toiture RAS, chauffage central gaz et raccordement au tout à l'égout.
Actuellement la maison est aménagée avec une partie restaurant d'où la cuisine professionnelle et les toilettes PMR (Le prix de vente comprend tout l'ameublement professionnel).
C'est une belle opportunité d'achat pour les grandes familles ou porteurs de projets (accueil, co-working, salle de yoga, musique, atelier artistique ou autres... à la campagne dans le champ des possibles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence: Y8998
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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