271 700 €
46 m² / 477 m²
4 pièces
A 250m de la plage de Lodonnec, maison des années 30 en pierre édifiée sur 477m2 de jardin clos, sans vis-a-vis, arboré et fleuri. Exposée Sud, elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau-W.C. en annexe. A l'étage, un sas d'entrée, une chambre puis une seconde chambre en enfilade. Deux appentis attenants. Située en secteur Ub, hors zone d'aléas, cette maison offre de belles possibilités d'extension. Logement à consommation énergétique excessive : DPE F, GES C ; estimation du coût des dépenses annuelles en énergie : entre 1100 euros et 1530 euros, selon le diagnostic réalisé le 20/10/2022. Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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C
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E
F
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GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Loctudy 250m de la plage de lodonnec
271 700 €