Maison t5 de 229 m2

Découvrez chez CLUB MANAGER IMMOBILIER cette maison d’architecte T5 de 229 m2 sur un sous-sol de 167 m2.
A Seyssuel, cette maison exposée plein sud se situant sur les hauteurs bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le Rhône et sa vallée. Bien située à 5 mn en voiture du centre de Seyssuel mais aussi du centre de Vienne, des écoles, des commerces et de la gare.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d’un hall-réception desservant un salon salle à manger de 43 m2, une cuisine équipée semi ouverte, un cellier, 4 chambres, une salle d’eau, 1 wc, une pièce d’eau.
Un studio indépendant, comprenant une pièce à vivre, une chambre, une salle de bains avec wc, est attenant à la maison.
Au Sous-sol en partant du hall : un couloir desservant une lingerie, une cave à vin, une salle de jeux de 39 m2 donnant sur la piscine, une salle d’archives, 1 douche, 1 wc et un grand garage de 111 m2.
Chauffage par gaz de ville par chaudière de dernière génération. Cheminée avec insert bois dans le salon salle à manger. Climatisation réversible dans deux chambres à coucher.
Le grenier est aménageable libérant ainsi une surface habitable supplémentaire de 40 m2.
Crépi refait récemment.
Piscine chauffée de 9 x 4,5 hors escalier roman chauffée par pompe à chaleur.
Grande terrasse ombragée servant de salle à manger aux beaux jours.
Portail électrique. Taxe foncière 2022 : 2200 euros.
Terrain de 2500 m2 clos et arboré.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Prix de vente : 937.000 euros Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur.

CLUB MANAGER IMMOBILIER, sas
RCS no 790 799 274 délivré à Lyon
CPI no 69[Coordonnées masquées]21 967 délivrée par la CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne