474 750 €
188 m² / 370 m²
5 pièces
Votre agence ERA Immobilier Marignane vous propose à la vente dans un secteur recherché de Gignac la Nerthe, proche du centre ville, une villa en r+1 composée de 2 logements sur une parcelle d'environ 370m2.
Au 1er étage : un haut de villa d'environ 102m2 qui se compose d'une cuisine ouverte sur séjour d'une superficie d'environ 46m2, 3 chambres dont une de 20m2, une salle d'eau, une buanderie et 2 terrasses .
Au rez de chaussée : un bas de villa d'une superficie d'environ 86 m2, composé d'une entrée, un séjour, une cuisine semi-ouverte , une salle d'eau et un w.c.
Travaux de rafraichissement à prévoir pour ce bas de villa.
Côté jardin, vous y trouverez une piscine, un puit fonctionnel, une terrasse couverte de 30m2, ainsi qu'un jardin à l'entrée avec barbecue de 93m2.
Venez la visiter !!!!
Contactez-nous au [Coordonnées masquées]
11 Avenue des Combattants en Afrique du Nord 13700 Marignane
[Coordonnées masquées]
Au 1er étage : un haut de villa d'environ 102m2 qui se compose d'une cuisine ouverte sur séjour d'une superficie d'environ 46m2, 3 chambres dont une de 20m2, une salle d'eau, une buanderie et 2 terrasses .
Au rez de chaussée : un bas de villa d'une superficie d'environ 86 m2, composé d'une entrée, un séjour, une cuisine semi-ouverte , une salle d'eau et un w.c.
Travaux de rafraichissement à prévoir pour ce bas de villa.
Côté jardin, vous y trouverez une piscine, un puit fonctionnel, une terrasse couverte de 30m2, ainsi qu'un jardin à l'entrée avec barbecue de 93m2.
Venez la visiter !!!!
Contactez-nous au [Coordonnées masquées]
11 Avenue des Combattants en Afrique du Nord 13700 Marignane
[Coordonnées masquées]
Référence: 1683
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 187m² à gignac-la-nerthe
474 750 €