Selection Habitat a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère en pierre avec gîte séparé et piscine, située dans un petit hameau à moins de 3kms de Parisot. La maison a été rénovée pour devenir une maison de vacances de caractère avec trois chambres, une grande cheminée en pierre, des poutres et des planchers apparents. Malgré l'âge de la maison, il y a une grande et moderne cuisine / salle à manger ouverte avec un escalier menant aux chambres au-dessus et en bas à la buanderie et la cave.
Séparé de la maison, sur son propre terrain avec une grande piscine, se trouve un gîte d'une chambre avec un salon et une cuisine au sol menant à l'étage à une chambre et une salle de bain. La maison offre 165m² et le gîte 51m² de surface habitable.
La propriété comprend :
Maison principale
Premier étage :
Un grand salon si de 29m² menant à une cuisine ouverte de 17m² et une salle à manger de 30m², une toilette et une salle de lavage.
Deuxième étage :
Un escalier menant à deux chambres de 24m² et 17m² partageant une salle de bain de 6m². Un deuxième escalier menant à la chambre principale de 27m² avec une salle de bain attenante située dans le pigeonnier.
Rez-de-chaussée :
Une grande cave de 33m² comprenant le coin buanderie avec une cave supplémentaire de 22m² qui contient la fosse septique.
Le Gîte
Rez-de-chaussée : Cuisine/salon de 26m².
Premier étage : Chambre de 19m² et salle de bain avec toilettes de 4m².
Le gîte est situé dans un jardin clos de près de 1000m² comprenant une piscine de 10 x 5 mètres.
Une excellente propriété de vacances avec un potentiel de location pour la maison et le gîte dans un endroit calme du village.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Séparé de la maison, sur son propre terrain avec une grande piscine, se trouve un gîte d'une chambre avec un salon et une cuisine au sol menant à l'étage à une chambre et une salle de bain. La maison offre 165m² et le gîte 51m² de surface habitable.
La propriété comprend :
Maison principale
Premier étage :
Un grand salon si de 29m² menant à une cuisine ouverte de 17m² et une salle à manger de 30m², une toilette et une salle de lavage.
Deuxième étage :
Un escalier menant à deux chambres de 24m² et 17m² partageant une salle de bain de 6m². Un deuxième escalier menant à la chambre principale de 27m² avec une salle de bain attenante située dans le pigeonnier.
Rez-de-chaussée :
Une grande cave de 33m² comprenant le coin buanderie avec une cave supplémentaire de 22m² qui contient la fosse septique.
Le Gîte
Rez-de-chaussée : Cuisine/salon de 26m².
Premier étage : Chambre de 19m² et salle de bain avec toilettes de 4m².
Le gîte est situé dans un jardin clos de près de 1000m² comprenant une piscine de 10 x 5 mètres.
Une excellente propriété de vacances avec un potentiel de location pour la maison et le gîte dans un endroit calme du village.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: 12020103319
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de caractère
199 900 €