INOVA Immobilier SAINT-MALO vous présente cette magnifique maison d'environ 200 m2 habitables avec une vue unique et dégagée sur la Rance. Elle est composée de 9 pièces dont 6 chambres (2 sont au rez-de-chaussée), un séjour exposé sud/ouest, une cuisine équipée, plusieurs salles d'eau et salles de bains, un grand sous-sol (180 m2). La maison a été rénovée récemment avec des matériaux nobles et de qualité. Grande terrasse exposée plein sud, garage et un jardin arboré tout autour d'environ 1 500 m2.
Vous aimerez: la vue depuis le jardin et l'intérieur, le calme et la tranquilité des lieux, la plage à 200 mètres, les pièces spacieuses, son sous-sol immense, les commerces à proximité...
Plus de photos sur demande. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements.
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Référence: 667
Honoraires d'agence de 2.8% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle maison de 200 m2 avec vue sur la rance
1 387 800 €