Le Lardin-Saint-Lazare est une commune située dans le département de la Dordogne, à 27 km de Brive-la-Gaillarde. Dans cette commune rurale traversée par Le Cern, on trouve des petits commerces de proximité, un marché chaque semaine et des installations sportive.
C’est dans ce petit village accueillant et verdoyant que vous pourrez découvrir cette maison au potentiel indéniable. La maison de 88 m2 est en bon état et a été construite dans les années 1930 et dispose d’un joli terrain de 564 m2, clôturé avec un portail. Vous pourrez stationner des véhicules sur le parking et dans le garage. Sur le terrain, vous trouverez également un puit/forage avec réserve d’eau, ainsi qu’une buanderie de 7 m2.
Cette charmante maison sur deux étages se compose de la manière suivante. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon de 20 m2 avec un parquet en chêne, une cuisine aménagée de 13,5 m2, une salle de bain de 6,5 m2 avec WC et sèche serviette. Sur ce niveau se trouvent également une arrière cuisine et des escaliers en chêne avec des rangements en-dessous. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 12 m2 avec parquet en chêne, deux bureaux de 8 m2 ave parquet au sol également, des WC et un dégagement. La maison possède des combles à aménager selon vos envies. Avec quelques travaux d’aménagement et de rafraîchissement, cette maison avec jardin peut révéler tout son potentiel et son cachet.
C’est dans ce petit village accueillant et verdoyant que vous pourrez découvrir cette maison au potentiel indéniable. La maison de 88 m2 est en bon état et a été construite dans les années 1930 et dispose d’un joli terrain de 564 m2, clôturé avec un portail. Vous pourrez stationner des véhicules sur le parking et dans le garage. Sur le terrain, vous trouverez également un puit/forage avec réserve d’eau, ainsi qu’une buanderie de 7 m2.
Cette charmante maison sur deux étages se compose de la manière suivante. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon de 20 m2 avec un parquet en chêne, une cuisine aménagée de 13,5 m2, une salle de bain de 6,5 m2 avec WC et sèche serviette. Sur ce niveau se trouvent également une arrière cuisine et des escaliers en chêne avec des rangements en-dessous. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 12 m2 avec parquet en chêne, deux bureaux de 8 m2 ave parquet au sol également, des WC et un dégagement. La maison possède des combles à aménager selon vos envies. Avec quelques travaux d’aménagement et de rafraîchissement, cette maison avec jardin peut révéler tout son potentiel et son cachet.
Référence: VM2188
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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