Maison le ban saint martin - produit d'exception

PRODUIT RARE COUP DE COEUR ASSURE - Magnifique maison de maître, spacieuse et lumineuse, vous offrira tous les avantages de sa proximité avec le centre ville de Metz (à moins de 2 km), transports en communs à 20 mètres, écoles (collège à 5mn), commerces et un dépaysement assuré sur un terrain arboré et paysager de 10 ares avec piscine (clôturée et chauffée) et dépendances. Après avoir monté les quelques marches du perron (orné d'une marquise), situé sur le côté, à l'abri des regards, vous accédez au 1er étage comportant : 1 cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour et une véranda pour un total de plus de 70 m² donnant accès au jardin entièrement clos. Les grandes baies vitrées exposées Sud donnent à l'ensemble une luminosité exceptionnelle. La cheminée en marbre est en parfait état de marche. Un double salon (possibilité chambre) complète ce niveau avec un WC. L'escalier en marbre rose vous amène ensuite au 2ème étage avec : 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains (baignoire d'angle et douche) en marbre vert, avec WC. Au 3ème étage, un grand espace ouvert de 80 m² donne accès à 1 chambre, 1 salle de bains, 1 WC (idéal adolescent soucieux de son indépendance !). Depuis le jardin, vous pouvez directement accéder au demi-niveau (entrée indépendante) composé de : 1 grande salle de jeux, 1 WC, 1 cave à vins, 2 buanderies, 1 pièce de rangements. L'ensemble bénéficie de nombreux placards. Cette maison, au charme certain, pourvue de grilles et de garde-corps de balcons en ferronnerie décorative de même motif et de frises en façade, est idéale pour une grande famille, souhaitant profiter d'un environnement verdoyant, de la Moselle et du Mont Saint-Quentin à proximité. Pistes cyclables et randonnées ... L'ensemble de la propriété comporte différents espaces de vie : l'espace repas sur la terrasse, le potager, le poulailler, la piscine, le cabanon, la dépendance d'environ 25 m² pour invités ou adolescents, chaque espace étant séparé par un buisson, une barrière en bois, une allée dallée. Vous pouvez accéder à la cuisine et au salon depuis le perron de la maison mais aussi par un autre escalier circulaire côté jardin. La salle de jeux est accessible depuis l'extérieur mais aussi depuis la cuisine. Un garage pour deux véhicules complète ce bien et vous avez aussi la possibilité de garer trois autres voitures à l'extérieur. Cette maison permet aisément de pratiquer une profession libérale, que ce soit au rez-de-chaussée ou dans la dépendance, au fond du jardin. Chaudière individuelle au gaz, fenêtres en survitrage côté rue. Façade et toiture en bon état. Parquet traditionnel dans les chambres. Piscine de 8x4 m à sel de mer (avec escalier romain) VIDEO DISPONIBLE sur notre site Web DPE C