599 000 €
170 m² / 2 000 m²
5 pièces
Vous recherchez une villa contemporaine dans le Vallon avec une vie au rez-de-chaussée ?
Keller Williams Millenium vous propose à la vente cette maison darchitecte. Avec ses 170 m2 de surface habitable et un terrain attenant de 2000 m2, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un refuge au cur de la nature.
Au rez-de-chaussée, 1 vaste bureau aménagé avec de nombreux placards, 1 pièce de vie lumineuse avec un accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées en plein air, 1 cuisine équipée et aménagée, 1 buanderie pratique, 1 chambre parentale ouverte sur la terrasse ombragée et salle deau privative et 1 autre chambre avec sa salle deau privative.
A létage, 1 chambre, 1 salle deau, 1 espace bureau et 1 salle de sport avec jacuzzi et climatisation, le tout donnant sur une terrasse privative ombragée.
Vous profiterez d'1 double garage motorisé et d'1 dépendance de 20m2 avec fenêtres et volets roulants, pouvant servir de chambre supplémentaire.
Le jardin magnifiquement arboré entoure une piscine de 10 x 5 mètres équipée d'un système de nage à contre-courant et d'un dôme pour la sécurité et le chauffage.
À savoir : travaux de rénovation et dagrandissement récents, chauffage au sol avec pompe à chaleur, fenêtres double-vitrage alu, toiture en ardoise révisée, isolation par le toit, domotique dans toute la maison, alarme, fibre, arrosage automatique
Cette maison, sans vis à vis, offre des prestations de grands standing, rares sur le secteur.
Située à 15 mn de Rodez, à 10 mn de Marcillac-Vallon et à moins de 10 mn de laéroport de Rodez (3 vols allers-retours par jour).
Contactez votre conseillère en immobilier en Aveyron Stéphanie DANESI pour visiter rapidement ce bien situé dans un cadre unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Keller Williams Millenium vous propose à la vente cette maison darchitecte. Avec ses 170 m2 de surface habitable et un terrain attenant de 2000 m2, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un refuge au cur de la nature.
Au rez-de-chaussée, 1 vaste bureau aménagé avec de nombreux placards, 1 pièce de vie lumineuse avec un accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées en plein air, 1 cuisine équipée et aménagée, 1 buanderie pratique, 1 chambre parentale ouverte sur la terrasse ombragée et salle deau privative et 1 autre chambre avec sa salle deau privative.
A létage, 1 chambre, 1 salle deau, 1 espace bureau et 1 salle de sport avec jacuzzi et climatisation, le tout donnant sur une terrasse privative ombragée.
Vous profiterez d'1 double garage motorisé et d'1 dépendance de 20m2 avec fenêtres et volets roulants, pouvant servir de chambre supplémentaire.
Le jardin magnifiquement arboré entoure une piscine de 10 x 5 mètres équipée d'un système de nage à contre-courant et d'un dôme pour la sécurité et le chauffage.
À savoir : travaux de rénovation et dagrandissement récents, chauffage au sol avec pompe à chaleur, fenêtres double-vitrage alu, toiture en ardoise révisée, isolation par le toit, domotique dans toute la maison, alarme, fibre, arrosage automatique
Cette maison, sans vis à vis, offre des prestations de grands standing, rares sur le secteur.
Située à 15 mn de Rodez, à 10 mn de Marcillac-Vallon et à moins de 10 mn de laéroport de Rodez (3 vols allers-retours par jour).
Contactez votre conseillère en immobilier en Aveyron Stéphanie DANESI pour visiter rapidement ce bien situé dans un cadre unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 170m² à valady
599 000 €