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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Le verdon sur mer/ appartement + parking
— Le Verdon-Sur-Mer 33123 —
Nos partenaires locaux
Investissement locatif en résidence de tourisme: rentabilité de 6.20%. Appartement 3 pièces meublé et équipé avec une terrasse privative et un jardin au Verdon Sur Mer (à l'extrémité de l'estuaire de la Gironde) en face de Royan. La résidence se situe à 900m des commerces et à 1.5km des plages de l'estuaire et 2,5 km des plages de l’Atlantique. La résidence propose diverses activités sportives ainsi qu’une piscine chauffée. Loyer annuel garanti par le gestionnaire de 6 956€ HT. Aucun souci de gestion. Surface 49.26 m². Prix : 112 190 euros. Contactez-nous ESPACE-LMNP via notre site internet. Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Nombre de lots 111. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur.
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Référence: 221130-171459
Bien en copropriété. Nombre de lots : 111. Charges de copropriété : 38 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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GES
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C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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112 190 €