EN EXCLUSIVITE - Fort potentiel avec de belles possibilités d'aménagement et le charme de l'ancien, pour cette grande maison familiale. Elle est composée d'une entrée, une belle chambre de plain pied, un salon, une cuisine, une véranda, un WC avec lave main et une buanderie avec cabine de douche. A l'étage : un palier avec placard, point d'eau et WC indépendant, 3 chambres dont une chambre parentale avec point d'eau et dressing.
Cour, et jardin d'une surface de 646 m2 au total, avec dépendances : clapiers, atelier, petit garage, puit, cave (avec pompe du puit).
Petite maison attenante où il est possible de faire un accès de la grande maison pour n'en faire qu'une. Ou bien un logement indépendant en plus pour location ou tout autre projet. Cette petite maison comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Cave et garage.
Tout à l'égoût, chauffage fioul avec cuve pour chaque logement.
Les visites virtuelles des deux maisons sont disponibles sur notre site : https://immocentrefrance.fr/fr/propriete/vente+maison+saint-leon+grande-maison-familiale+7624959
DPE : Classe G logement à consommation excessive.
Audit réalisé
Prix hors honoraires : 70 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur : 8,5% TTC du prix du bien, soit 76 000 € frais d'agence compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Devis pour audit énergétique en cours.
Cour, et jardin d'une surface de 646 m2 au total, avec dépendances : clapiers, atelier, petit garage, puit, cave (avec pompe du puit).
Petite maison attenante où il est possible de faire un accès de la grande maison pour n'en faire qu'une. Ou bien un logement indépendant en plus pour location ou tout autre projet. Cette petite maison comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Cave et garage.
Tout à l'égoût, chauffage fioul avec cuve pour chaque logement.
Les visites virtuelles des deux maisons sont disponibles sur notre site : https://immocentrefrance.fr/fr/propriete/vente+maison+saint-leon+grande-maison-familiale+7624959
DPE : Classe G logement à consommation excessive.
Audit réalisé
Prix hors honoraires : 70 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur : 8,5% TTC du prix du bien, soit 76 000 € frais d'agence compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Devis pour audit énergétique en cours.
Référence: D9018
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grande maison familiale
76 000 €