Au coeur de la technopole de Sophia-Antipolis dans le quartier de Saint-Philippe : Studio vendu loué sous bail commercial dans une résidence étudiante recherchée et idéalement située.
Investissez sans risque et sans soucis de gestion, tout est géré par NEMEA Appart'Etude et les loyers sont garantis que l'appartement soit occupé ou non.
Loyers exonérés d'impôts avec le statut LMNP avec amortissements !
La résidence de construction récente est située dans un cadre préservé entre mer et montagnes et à proximité immédiate des commodités, des commerces et des universités. La résidence est également équipée de beaux espaces communs, laverie, salle de sport..
Loyer trimestriel hors TVA : 951 € soit 3804 € / an
Faibles charges : 40 € / mois
Statut de la Copropriété 130 lots - Charges annuelles : 480 €
Honoraires charges vendeur
DPE 139/25 - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 110€ et 240 € par an
Investissez sans risque et sans soucis de gestion, tout est géré par NEMEA Appart'Etude et les loyers sont garantis que l'appartement soit occupé ou non.
Loyers exonérés d'impôts avec le statut LMNP avec amortissements !
La résidence de construction récente est située dans un cadre préservé entre mer et montagnes et à proximité immédiate des commodités, des commerces et des universités. La résidence est également équipée de beaux espaces communs, laverie, salle de sport..
Loyer trimestriel hors TVA : 951 € soit 3804 € / an
Faibles charges : 40 € / mois
Statut de la Copropriété 130 lots - Charges annuelles : 480 €
Honoraires charges vendeur
DPE 139/25 - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 110€ et 240 € par an
Référence: 7857616
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Investissement lmnp en résidence étudiante - loyers garantis
63 900 €