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Maison 93m² à privas
— Privas 07000 —
267 000 €
93 m² / 2 091 m²
5 pièces
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A 8 minutes de ROMPON et à 15 minutes de l’échangeur Autoroute A7 sur la commune de Flaviac, cette maison de construction TRADITIONNELLE année 80 avec un demi sous sol est installée en position dominante sur un terrain de plus de 2000 m2 hors lotissement .
La parcelle est arborée et derrière la maison se trouve l’espace piscine 10.5 X 5 avec une exposition
PLEIN SUD et à proximité de la nature .
L’habitation de plein pied est composé d’un salon séjour avec cheminée avec insert , une cuisine séparée , l’ensemble orienté AU SUD
L’espace nuit se décline en 3 chambres avec rangements une salle de bain avec douche et toilettes séparées .
Le tout sur un garage de 30 m2 et un sous sol de 35 m2 et le reste de la maison est sur vide sanitaire.
Le bien est entretenu avec soin intérieur comme extérieur
La VMC est récente double flux, tableau électrique , isolation mur et sous toiture, chauffage électrique et 1 insert dans le salon séjour .
Arrêt de bus à 150 mètres, écoles et commerces à 2 minutes.
La maison est raccordé à l’assainissement collectif
Classe énergie D. Honoraires charge vendeur. Jean MORIN Immobilier, [Coordonnées masquées]. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, [Coordonnées masquées].
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
La parcelle est arborée et derrière la maison se trouve l’espace piscine 10.5 X 5 avec une exposition
PLEIN SUD et à proximité de la nature .
L’habitation de plein pied est composé d’un salon séjour avec cheminée avec insert , une cuisine séparée , l’ensemble orienté AU SUD
L’espace nuit se décline en 3 chambres avec rangements une salle de bain avec douche et toilettes séparées .
Le tout sur un garage de 30 m2 et un sous sol de 35 m2 et le reste de la maison est sur vide sanitaire.
Le bien est entretenu avec soin intérieur comme extérieur
La VMC est récente double flux, tableau électrique , isolation mur et sous toiture, chauffage électrique et 1 insert dans le salon séjour .
Arrêt de bus à 150 mètres, écoles et commerces à 2 minutes.
La maison est raccordé à l’assainissement collectif
Classe énergie D. Honoraires charge vendeur. Jean MORIN Immobilier, [Coordonnées masquées]. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, [Coordonnées masquées].
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Référence: 8381R-5178410
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 93m² à privas
267 000 €