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Sur les collines du centre de Nice (Saint Pierre de Féric) niché dans la verdure de la Corniche de Bellevue au sein d'une jolie résidence des années 2000 en cours de ravalement dotée d'une superbe piscine, venez découvrir ce confortable appartement de 4 pièces au rez de jardin.
Avec son immense réception de presque 45 m², donnant sur une belle terrasse de 35 m² sans vis à vis et ensoleillée, sa chambre de maître en suite avec salle de bains et WC, cet appartement offre tout le confort recherché par une famille ou un couple moderne en quête d'un logement confortable et spacieux.
Il offre en outre une seconde et une troisième chambre avec une autre salle d'eau attenante et des WC indépendants, de nombreux rangements et un grand garage couvert de plain-pied est disponible en sus.
Un bijou potentiel qui ne demande qu'à être modernisé pour se révéler !
Bien soumis au régime de la copropriété (54 lots principaux), charges mensuelles 218 euros, pas de procédure portée à notre connaissance, honoraires 5% TTC à la charge du vendeur, DPE 228 KWh/M²/an et 7 kg CO² /m² / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "georisques.gouv.fr"
Avec son immense réception de presque 45 m², donnant sur une belle terrasse de 35 m² sans vis à vis et ensoleillée, sa chambre de maître en suite avec salle de bains et WC, cet appartement offre tout le confort recherché par une famille ou un couple moderne en quête d'un logement confortable et spacieux.
Il offre en outre une seconde et une troisième chambre avec une autre salle d'eau attenante et des WC indépendants, de nombreux rangements et un grand garage couvert de plain-pied est disponible en sus.
Un bijou potentiel qui ne demande qu'à être modernisé pour se révéler !
Bien soumis au régime de la copropriété (54 lots principaux), charges mensuelles 218 euros, pas de procédure portée à notre connaissance, honoraires 5% TTC à la charge du vendeur, DPE 228 KWh/M²/an et 7 kg CO² /m² / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "georisques.gouv.fr"
Référence: 7871970
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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