Rudy MAILLARD vous propose cet immeuble locatif de 2 logements (T3/T4). 1 appartement T3 en RDC: entrée, cuisine équipée, 2 chambres, salon/séjour avec espace bureau, salle de bains. L'appartement dispose de plusieurs caves privatives (Double vitrage pvc et chaudière gaz de ville récente). libre à partir du mois de mai. 1 appartement T4 duplex: entrée, cuisine équipée, salon/séjour, 3 chambres, salle de bains et à l'étage comble en partie aménagé en espace bureau/salle de jeux Libre à la location. Les points forts: - Chaque appartement dispose d'une entrée individuelle. - Cuisine équipée dans chaque appartement. - Chaudières gaz de ville récentes. - Quartier calme. - Tout à l'égout. - 2 Garages Ensemble initialement loué 12 720 euros/an Idéal 1er investissement ou autres... Pour tout renseignement contacter votre conseiller immobilier Rudy MAILLARD 06/29/64/49/42
DPE
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble locatif de 2 appartements
148 000 €