Magnifique emplacement pour cet ensemble immobilier.
Un terrain exceptionnel, avec son parc de chênes sur 4467m² plat, pouvant être séparé par un chemin sur un côté, la demande à été faite et accordée.
Ces deux maisons au calme de cette belle campagne en limite de Dordogne et Gironde.
Une maison de 70m² habitable comprenant une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. Son assainissement aux normes.
La seconde à 130m² au sol est à terminer, elle est hors d'eau hors d'air. Un plan est joint aux photos.
Chaque maison ont un parc de beaux chênes, sans vis à vis, car elles sont séparées par une hais d'arbustes, les voisins sont assez loin mais pas trop isolé non plus.
Un devis d'artisant estimatif à été effectué, environ 80 000€ suivant le coût des matériaux choisis pour terminer la maison, (3 chambres, une grande pièce de vie, une salle d'eau, un wc et garage, avec crépis et assainissement.)
Ce bien ce trouve à 57km de BORDEAUX et 37km de BERGERAC et 25km de LIBOURNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Un terrain exceptionnel, avec son parc de chênes sur 4467m² plat, pouvant être séparé par un chemin sur un côté, la demande à été faite et accordée.
Ces deux maisons au calme de cette belle campagne en limite de Dordogne et Gironde.
Une maison de 70m² habitable comprenant une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. Son assainissement aux normes.
La seconde à 130m² au sol est à terminer, elle est hors d'eau hors d'air. Un plan est joint aux photos.
Chaque maison ont un parc de beaux chênes, sans vis à vis, car elles sont séparées par une hais d'arbustes, les voisins sont assez loin mais pas trop isolé non plus.
Un devis d'artisant estimatif à été effectué, environ 80 000€ suivant le coût des matériaux choisis pour terminer la maison, (3 chambres, une grande pièce de vie, une salle d'eau, un wc et garage, avec crépis et assainissement.)
Ce bien ce trouve à 57km de BORDEAUX et 37km de BERGERAC et 25km de LIBOURNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: 1200979465
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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