Située au coeur du village de Saint Paul de Fenouillet, proche de toutes commoditées, venez découvrir cette grande maison de maitre à finir de rénover.
Elle se compose, au RDC, d'une grande pièce à vivre de 76 m², d'une cuisine et de 2 grandes chambres dont 1 avec la possibilitée de faire une suite parentale.
Au 1er étage vous trouverez un autre séjour, 3 chambres dont 1 transformable en suite parentale, une salle de bain, un WC, une bibliothèque, un dressing et une terrasse de 20m².
Le 2ième étage dispose d'une salle d'eau, 3 chambres dont une avec la possibilitée de créer une suite parentale, une partie de grenier aménageable et une 2nde terrasse de 12m² avec une pièce pouvant servir de cuisine d'été.
Vous disposerez également d'un grenier et de combles ainsi que d'un sous-sol total avec cave.
Possibilité de créer un patio intérieur de 25m².
Gros potentiel pour cette maison de maitre.
Idéal profession libérale, chambres d'hôtes ou création de 5 appartements.
A visiter sans tarder!!
Elle se compose, au RDC, d'une grande pièce à vivre de 76 m², d'une cuisine et de 2 grandes chambres dont 1 avec la possibilitée de faire une suite parentale.
Au 1er étage vous trouverez un autre séjour, 3 chambres dont 1 transformable en suite parentale, une salle de bain, un WC, une bibliothèque, un dressing et une terrasse de 20m².
Le 2ième étage dispose d'une salle d'eau, 3 chambres dont une avec la possibilitée de créer une suite parentale, une partie de grenier aménageable et une 2nde terrasse de 12m² avec une pièce pouvant servir de cuisine d'été.
Vous disposerez également d'un grenier et de combles ainsi que d'un sous-sol total avec cave.
Possibilité de créer un patio intérieur de 25m².
Gros potentiel pour cette maison de maitre.
Idéal profession libérale, chambres d'hôtes ou création de 5 appartements.
A visiter sans tarder!!
Référence: 886V167M
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 344m² à saint-paul-de-fenouillet
169 900 €