Au coeur du quartier très recherché de Saint Maur et à toute proximité des commerces et du tramway, découvrez ce très bel appartement Art Déco de près de 162 m2 . Par une entrée indépendante, l 'appartement distribue : Un très beau salon parqueté ou bureau pour une activité libérale, deux belles chambres, une salle à manger avec cuisine équipée ouverte, un salon d'hiver ouvrant sur le jardin, une autre salle à manger intime, un bureau ou chambre, une salle de bain équipée et un grand cellier permettant l'aménagement d'une seconde salle de bain Tous les pièces de vie sont en accès direct vers la superbe terrasse d'environ 50 m2, jouissant d'un très grand calme et d'une belle exposition sud ouest Possibilité d'acquérir un parking en sus du prix A découvrir sans tarder ! Possibilité d'une destination professionnelle (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.
Référence: 2326
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 1320 €.
Honoraires d'agence de 4.57% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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