Immeuble situé à roumazières-loubert (16270)

Venez découvrir cet immeuble constitué de 3 appartements d'une surface habitable de 165 m2.
Le premier appartement est constitué d'un salon et cuisine semi équipée, à l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Le tout sur une surface habitable de 52,72 m2. Le loyer s'élève à 480 €.
Consommation : 291 kWh/m2/an : E dont émissions de gaz à effet de serre : 9 kg CO2/m2/an : B
Le deuxième appartement, une cuisine ouverte sur un grand salon, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Le tout sur une surface habitable de 66,11 m2. Le loyer s'élève à 510 €.
Consommation : 324 kWh/m2/an : E dont émissions de gaz à effet de serre : 10 kg CO2/m2/an : B
L'ensemble de ces 2 appartements sont sur une parcelle de 254 m2.
Le troisième appartement, une cuisine semi équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc. Le tout sur une surface habitable de 46,09 m2. A l'extérieur, un débarras attenant à la maison et un petit coin jardin. Le loyer s'élève à 360 €. Le tout sur une parcelle de 294 m2.
Consommation : 552 kWh/m2/an : G dont émissions de gaz à effet de serre : 18 kg CO2/m2/an : C
Les loyers cumulés sont de 1350 € charges comprises.
Travaux importants à prévoir.
Prix de vente : 127 330 €
Net vendeur : 119 000 € ; 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8 330 €.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mr Precigout Sébastien au [Coordonnées masquées] agissant en qualité d'agent commercial. Immatriculation : 918 682 246 RSAC Angoulême. L’assureur MMA IARD Assurances Mutuelles / MMA IARD SA. MMA PRO-PME No 00000[Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr