EN EXCLUSIVITÉ !!! VELAINE IMMO vous propose cet ensemble immobilier À RÉNOVER, idéalement situé à 15 minutes de Void (accès RN4) et 30 minutes de Toul et Neufchâteau. Ce bien, implantée au cœur de Gondrecourt-le-château, à proximité des écoles, commerces et maison de santé, présente un réel intérêt pour vous qui souhaitez réaliser un investissement locatif. Une vaste grange de plus de 220 m2, facilement aménageable en plusieurs places de stationnement et locaux communs, sépare deux bâtiments d'habitation. D'un côté... une maison de type F5, d'une surface de 134 m2, comprenant entrée, cuisine, grand séjour, trois chambres, bureau ou dressing, salle de bain, WC. De l'autre côté... un bâtiment composé de trois appartements : un F2 et un F3 en rez-de-chaussée et un second F3 à l'étage. Un jardin et deux dépendances avec cave complètent ce bien. Taxe foncière : 900 euros. Assainissement collectif mode de chauffage actuel : chaudières bois. Cet ensemble immobilier peut vous offrir une belle rentabilité. Alors, n'hésitez plus !... Visitez ce bien sans tarder… Cette propriété est proposée au prix de 66 500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement et/ou visite, merci de contacter Sandrine SIMEONI au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Agent commercial inscrit au R.S.A.C. de Bar le Duc sous le numéro 885 035 972. Plus de photos sur notre site internet www.velaineimmo.fr.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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