252 000 €
140 m² / 19 085 m²
6 pièces
EN EXCLUSIVITE
Au calme en campagne, à 15 minutes de Casteljaloux et à 5 minutes de Grignols et ses commodités, venez découvrir cette charmante maison de 140 m2 habitables, son terrain d’1 hectare 900 et son séchoir de 85 m2.
Vous entrerez dans la bâtisse par une belle véranda avec carreaux de gironde et un beau mur en pierre. Elle se compose ensuite d’un vaste salon / séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée, une buanderie avec bac à douche, lavabo et machine à laver, une salle d’eau neuve avec WC et douche italienne, un WC indépendant et quatre belles chambres.
La configuration permettrait d'isoler facilement un logement pour un membre de la famille ou pour de la location saisonnière par exemple.
La piscine chauffée est également un atout majeur pour profiter de l’extérieur.
Diverses dépendances vous permettront de stocker du matériel ou abriter vos animaux : séchoir avec électricité, débarras, abris.
Le terrain est clôturé et il y a un portail électrique.
Les menuiseries, l’électricité et la couverture ont été revues.
Les travaux restant sont uniquement quelques finitions et la remise aux normes de l’assainissement.
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Marion Baribeaud au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Au calme en campagne, à 15 minutes de Casteljaloux et à 5 minutes de Grignols et ses commodités, venez découvrir cette charmante maison de 140 m2 habitables, son terrain d’1 hectare 900 et son séchoir de 85 m2.
Vous entrerez dans la bâtisse par une belle véranda avec carreaux de gironde et un beau mur en pierre. Elle se compose ensuite d’un vaste salon / séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée, une buanderie avec bac à douche, lavabo et machine à laver, une salle d’eau neuve avec WC et douche italienne, un WC indépendant et quatre belles chambres.
La configuration permettrait d'isoler facilement un logement pour un membre de la famille ou pour de la location saisonnière par exemple.
La piscine chauffée est également un atout majeur pour profiter de l’extérieur.
Diverses dépendances vous permettront de stocker du matériel ou abriter vos animaux : séchoir avec électricité, débarras, abris.
Le terrain est clôturé et il y a un portail électrique.
Les menuiseries, l’électricité et la couverture ont été revues.
Les travaux restant sont uniquement quelques finitions et la remise aux normes de l’assainissement.
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Marion Baribeaud au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
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E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de campagne - 2 hectares
252 000 €