336 000 €
137 m² / 2 390 m²
5 pièces
À découvrir au bourg de POMMERIT-LE-VICOMTE, à 11 km de la gare de GUINGAMP et 20 km de la plage, avec toutes ses commodités. Jolie maison d'habitation sur un beau terrain aménagé et arboré (pommier, poirier, pêcher, prunier) de 2390 m2 et sa belle cour goudronnée. Elle se compose au rdc : une belle terrasse avec store électrique exposée Sud, une entrée donnant sur le salon-séjour ouvert sur la cuisine (aménagée et équipée) avec un poêle à granules de moins de 5 ans. Un couloir avec placard de rangement dessert une salle d'eau, un wc séparé, une chambre avec placard, un espace rangement sous escalier. Attenant un double garage, espace buanderie, avec un étage 'grand grenier aménageable' sur dalle béton. À l'étage : un palier dessert 3 chambres dont une grande d'environ 20 m2 avec placard de rangement, une salle de bain et un wc séparé. Équipée d'une aspiration centralisée pour le rdc ainsi qu'à l'étage. Un chalet en bois sur dalle béton. Assainissement au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'
DPE
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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