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Appartement deux pieces - 37.28m2 - saint-andre-de-cubzac
— Saint-Andre-De-Cubzac 33240 —
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Venez découvrir ce charmant appartement de deux pièces d'environ 44m2 situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée. Idéal pour de l'investissement locatif ! Ce bien est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon d'environ 8m2 reliant le séjour et la chambre. Côté nuit, vous retrouverez une chambre d'environ 10m2 avec placard intégré, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée en extérieur. Cet appartement est situé à Saint-André-De-Cubzac, dans un quartier résidentiel, proche commodités (pharmacies, écoles, commerces) et transports en commun (bus). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Taxe foncière annuelle : 480€ Charges mensuelles de copropriété : 50€ Bail en cours depuis le 29/03/2022 jusqu'au 28/03/2025, Loyer mensuel HC : 410€ Provisions pour charges mensuelles : 38 € soit un loyer de 448€ CC. Eliott DUPUY--ROLLAND FCPI Immobilier : [Coordonnées masquées]
Référence: 838
Bien en copropriété. Nombre de lots : 102. Charges de copropriété : 578 €.
Honoraires d'agence de 6.53% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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