Bourg de Machecoul,
Véritable maison de maçon édifiée en 1964 comprenant au niveau de vie vaste séjour avec cheminée, cuisine refaite il y a 5ans, dégagement desservant trois chambres, bureau, salle d'eau, WC et véranda.
Au rez-de-jardin, deux chambres, salle d'eau, wc, lingerie, cave, débarras, garage.
Non attenant une dépendance en parpaings de 166m² et un garage.
Possibilité de détacher une parcelle de terrain à bâtir, certificat d'urbanisme opérationnel positif.
Belle opportunité.
Prix : 395 000 net vendeur + 15 000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3839.00 et 5193.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.guilletimmo.fr/
www.guilletimmo.fr
Véritable maison de maçon édifiée en 1964 comprenant au niveau de vie vaste séjour avec cheminée, cuisine refaite il y a 5ans, dégagement desservant trois chambres, bureau, salle d'eau, WC et véranda.
Au rez-de-jardin, deux chambres, salle d'eau, wc, lingerie, cave, débarras, garage.
Non attenant une dépendance en parpaings de 166m² et un garage.
Possibilité de détacher une parcelle de terrain à bâtir, certificat d'urbanisme opérationnel positif.
Belle opportunité.
Prix : 395 000 net vendeur + 15 000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3839.00 et 5193.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.guilletimmo.fr/
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 180m² à machecoul
410 000 €