Segonzac (16130) maison f7 cour garage atelier

SEGONZAC (16130) Belle maison avec beaucoup de charme au coeur de la Grande Champagne dans la belle ville de Segonzac (ville avec commerces , école, collège...)
Cette maison de 200 m2 environ sur deux niveaux se compose au rez de chaussée d'une spacieuse entrée donnant accès au salon, à la salle à manger ou de jolis parquets ont été conservés, au bureau, à une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur la cour, à un toilette et une lingerie. Au premier étage vous pourrez profiter de l'espace nuit avec trois grandes chambres, d' un espace atelier de peinture actuellement de 42 m2 environ mais pouvant servir de quatrième chambre ou autre selon les besoins, d'une salle d'eau avec wc et d'une salle de bain avec wc.
La cour extérieure fermée et joliment arborée et fleurie vous permettra d'en profiter agréablement dès le printemps. Vous y trouverez également une grande pièce pour l'été de 40 m2 environ , une dépendance de 16 m2 environ et un autre garage de 35 m2 donnant sur la rue principale pouvant abriter votre véhicule.
Les huisseries et les volets roulants électriques sont récents, chauffage par pompe à chaleur clim réversible, assainissement au réseau collectif du tout à l'égout.
Segonzac se situe à 12 kms environ de Cognac, 8 kms de Jarnac, 13 kms de Châteauneuf et 30 kms environ d'Angoulême.
Pour plus de renseignements contactez Mathieu votre agent immobilier qui sera à votre écoute et disposition pour vous la faire visiter.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB