Maison de type 3 de 100 m2 avec jardin clos et arboré de 600 m2, à cancon.

Jens BRUCK, OPEN IMMOBILIER, [Coordonnées masquées], vous propose à Cancon une maison de 100 m2 avec un jardin clos et arboré de 600 m2, à proximité des commerces, écoles et services de santé (médecin, cabinet infirmier, pharmacie), à 15 min de VILLENEUVE SUR LOT.

Cette maison typique des années 1970 est agencée comme suit :
A l'étage :
- une grande pièce de vie de 32 m2, avec cuisine équipée et cheminée insert.
- deux chambres de 12 m2 et 9.30 m2.
- une salle d'eau de 4.60 m2
- un WC indépendant.
- un balcon de 8 m2 exposé sud/est.

Un sous/sol total de 60 m2 divisé en 2 espaces distincts :
- un garage de 30m2
- une grande pièce pouvant servir de cellier/buanderie de 21 m2 et une salle de sport de 9 m2, donnant accès direct au jardin clos et arboré de 600 m2, avec pommiers et poiriers.
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible/pompe à chaleur de 2022, le portail est automatisé et la vue à couper le souffle sur des champs de pruniers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -