235 000 €
114 m² / 14 763 m²
4 pièces
CIMM IMMOBILIER BOURBON LANCY et DOMPIERRE SUR BESBRE pour la vente, l'achat, la location, vous propose en exclusivité dans la vallée de la Loire, limitrophe de la Sologne Bourbonnaise, belle propriété au coeur d'un écrin de verdure de 14700 m² près de la Loire et proche de la voie verte.
D'une superficie de 114 m² de plain-pied sur sous-sol enterré, elle est composée de trois chambres, une cuisine, un salon/séjour avec poêle à bois, salle de bains, WC.
Au fond du parc, un bel espace convivial a été aménagé comprenant une piscine de 8x4 avec terrasse, cuisine d'été abritée et ouverte comprenant barbecue, four à pizza, fumoir, point d'eau.
Dans le prolongement, 2 salles de douches/WC et le local technique.
Cet endroit dispose de tout le potentiel nécessaire pour créer un "camping rural" et implanter jusqu'à 6 emplacements en toute autonomie et proche de nombreuses attractions touristiques, tel que la location de canoës à 2 mn, à 5 mn de Bourbon Lancy ville thermale et 20 mn du parc de loisirs Le Pal.
A découvrir sans attendre...
Appelez Chrystel au [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Chrystel GUERINAT - Agent commercial - EI - RSAC 877725499 Macon - RCS 4[Coordonnées masquées]848 - Caisse de garantie QBE
D'une superficie de 114 m² de plain-pied sur sous-sol enterré, elle est composée de trois chambres, une cuisine, un salon/séjour avec poêle à bois, salle de bains, WC.
Au fond du parc, un bel espace convivial a été aménagé comprenant une piscine de 8x4 avec terrasse, cuisine d'été abritée et ouverte comprenant barbecue, four à pizza, fumoir, point d'eau.
Dans le prolongement, 2 salles de douches/WC et le local technique.
Cet endroit dispose de tout le potentiel nécessaire pour créer un "camping rural" et implanter jusqu'à 6 emplacements en toute autonomie et proche de nombreuses attractions touristiques, tel que la location de canoës à 2 mn, à 5 mn de Bourbon Lancy ville thermale et 20 mn du parc de loisirs Le Pal.
A découvrir sans attendre...
Appelez Chrystel au [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Chrystel GUERINAT - Agent commercial - EI - RSAC 877725499 Macon - RCS 4[Coordonnées masquées]848 - Caisse de garantie QBE
Référence: 7342890
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété dans parc arboré
235 000 €