Grand appartement situé au 3ème étage d'un bel immeuble ancien avec beaucoup de charme. Proche des commerces du centre-ville.
Cet appartement dispose d'un local fermé au grenier et d'une remise dans la cour. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une grande salle à manger, de 3 chambres et d'une salle de douche avec wc.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Assainissement collectif en tout à l'égout.
Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.
Bonne rentabilité locative de 10%, loyer possible de 800€ hc par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Contactez Faustine Floc'h : [Coordonnées masquées]
Cet appartement dispose d'un local fermé au grenier et d'une remise dans la cour. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une grande salle à manger, de 3 chambres et d'une salle de douche avec wc.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Assainissement collectif en tout à l'égout.
Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.
Bonne rentabilité locative de 10%, loyer possible de 800€ hc par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Contactez Faustine Floc'h : [Coordonnées masquées]
Référence: 7077977
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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