Ambiance chalet contemporain dans ce loft luxueux d'environ 320m² au sol (265m² carrez) et ses volumes exceptionnels ! Ce dernier se situe dans une petite copropriété à l'environnement calme et verdoyant, au bord de la rivière et entourée par les montagnes et offre un beau compromis entre une maison et un appartement.
Le bien se développe sur trois étages entièrement ouverts et est composé au niveau principal d'un espace de vie d'environ 130m² proposant une cuisine moderne ouverte sur un séjour cathédrale de 9 mètres de hauteur sous plafond menant sur la terrasse : un petit cocon pour se ressourcer avec une vue imprenable sur la tournette.
Au premier étage, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains familiale avec quatre vasques, idéale pour les enfants le matin.
Au dernier étage, vous trouvez deux grandes chambres supplémentaires, un coin buanderie, ainsi que la suite parentale avec son vaste dressing ainsi que sa salle de bains comprenant douche et baignoire encastrée.
En complément, vous bénéficiez d'une cave, un abri pour deux voitures avec deux places de parking.
Possibilité d'acquérir un jardin privatif d'environ 800m² au bord de la rivière avec une dépendance de 36m².
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots à usage d'habitation : 3
Performances énergétiques:
Consommations énergétiques : C
Emissions de gaz à effet de serre : D
Date de réalisation des DPE : Avril 2018
Les honoraires sont à la charge de l'acheteur
Prix : 1 150 000 FAI
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 008 000 . Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 580 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1600.00 . Date de réalisation du DPE : 01-04-2018. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company33871ocj/145/td05g/bareme_dhonoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Le bien se développe sur trois étages entièrement ouverts et est composé au niveau principal d'un espace de vie d'environ 130m² proposant une cuisine moderne ouverte sur un séjour cathédrale de 9 mètres de hauteur sous plafond menant sur la terrasse : un petit cocon pour se ressourcer avec une vue imprenable sur la tournette.
Au premier étage, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains familiale avec quatre vasques, idéale pour les enfants le matin.
Au dernier étage, vous trouvez deux grandes chambres supplémentaires, un coin buanderie, ainsi que la suite parentale avec son vaste dressing ainsi que sa salle de bains comprenant douche et baignoire encastrée.
En complément, vous bénéficiez d'une cave, un abri pour deux voitures avec deux places de parking.
Possibilité d'acquérir un jardin privatif d'environ 800m² au bord de la rivière avec une dépendance de 36m².
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots à usage d'habitation : 3
Performances énergétiques:
Consommations énergétiques : C
Emissions de gaz à effet de serre : D
Date de réalisation des DPE : Avril 2018
Les honoraires sont à la charge de l'acheteur
Prix : 1 150 000 FAI
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 008 000 . Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 580 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1600.00 . Date de réalisation du DPE : 01-04-2018. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company33871ocj/145/td05g/bareme_dhonoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: VM268-COMPANY33871OCJ
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 580 €.
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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