REF : 4452 MAISON INDIVIDUELLE GITE DE 250 M2 SECTEUR VOUZIERS
Construit en 2013, dans un endroit calme au loin des agitations de la ville, ce gîte de caractère sera vous séduire par ses nombreux atouts.
RDC : Une entrée de 17 m2 donnant sur un grand et lumineux salon/séjour de 50 m2 comprenant une cuisine ouverte le tout chauffé par un poêle à bois. Deux grandes chambres, de plus de 20 m2 chacune. Avec douche et wc dans chaque chambre. Un espace de dressing/panderie de plus de 10 m2. Des toilettes séparées ont également été aménagées au rez-de-chaussée.
1er étage : Accès avec un large et massif escalier en bois fait sur-mesure. Vous trouverez sur ce niveau : 1 grande salle de 30 m2 lumineuse, desservant 3 chambres de 18 à 25 m2 chacune, toujours équipée de douche et de toilettes, ainsi qu'une pièce de 15 m2 aménageable en bureau ou en chambre, avec la encore un accès douche et wc.
Des combles non-aménageables servant de rangement sont également présents et accessibles par le biais d'une trappe.
Extérieur : Un parking pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. 1 jardin de 3915 m2 entièrement clôturé (2 mètres de haut). Une terrasse en bois en hauteur donnant accès à une piscine pop-up, un hangar de 15 m2, une serre, un stockage de bois, un abri pour voiture, un chalet de 12m2.
Vous trouverez également un gîte de 60 m2 comprenant une pièce à vivre, une kitchenette chauffées par un poêle à bois, une salle de douche avec WC et un espace chaufferie.
Electricité et assainissement aux normes.
Plomberie installée en 2013
Prix : 369 900 € honoraires à la charge du vendeurContact : Decarreaux Romain : [Coordonnées masquées]
Construit en 2013, dans un endroit calme au loin des agitations de la ville, ce gîte de caractère sera vous séduire par ses nombreux atouts.
RDC : Une entrée de 17 m2 donnant sur un grand et lumineux salon/séjour de 50 m2 comprenant une cuisine ouverte le tout chauffé par un poêle à bois. Deux grandes chambres, de plus de 20 m2 chacune. Avec douche et wc dans chaque chambre. Un espace de dressing/panderie de plus de 10 m2. Des toilettes séparées ont également été aménagées au rez-de-chaussée.
1er étage : Accès avec un large et massif escalier en bois fait sur-mesure. Vous trouverez sur ce niveau : 1 grande salle de 30 m2 lumineuse, desservant 3 chambres de 18 à 25 m2 chacune, toujours équipée de douche et de toilettes, ainsi qu'une pièce de 15 m2 aménageable en bureau ou en chambre, avec la encore un accès douche et wc.
Des combles non-aménageables servant de rangement sont également présents et accessibles par le biais d'une trappe.
Extérieur : Un parking pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. 1 jardin de 3915 m2 entièrement clôturé (2 mètres de haut). Une terrasse en bois en hauteur donnant accès à une piscine pop-up, un hangar de 15 m2, une serre, un stockage de bois, un abri pour voiture, un chalet de 12m2.
Vous trouverez également un gîte de 60 m2 comprenant une pièce à vivre, une kitchenette chauffées par un poêle à bois, une salle de douche avec WC et un espace chaufferie.
Electricité et assainissement aux normes.
Plomberie installée en 2013
Prix : 369 900 € honoraires à la charge du vendeurContact : Decarreaux Romain : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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