BIEN EXCLUSIF - ENTRE TERRE ET MER A 50 KM - PROCHE HESDIN ET ST-POL-SUR-TERNOISE A 14 KM - ABBEVILLE A 35 KM - MONTREUIL-SUR-MER A 44 KM - ARRAS A 48 KM - BERCK-SUR-MER A 53 KM - ETAT IRREPROCHABLE - CORPS DE FERME DU 18è SIECLE - ENORME POTENTIEL !!!
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, est ravie de vous présenter une propriété exclusive qui allie parfaitement le charme de la terre et la sérénité de la mer, située à une distance idéale de plusieurs villes attrayantes. À seulement 50 km de la mer, 14 km d'Hesdin et de St-Pol-sur-Ternoise, 35 km d'Abbeville, 44 km de Montreuil-sur-Mer, 48 km d'Arras et 53 km de Berck-sur-Mer, cette propriété est un véritable joyau.
Il s'agit d'un corps de ferme du 18ème siècle, impeccablement entretenu, qui offre un potentiel énorme. Nichée dans la vallée de la Canche, cette propriété est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les propriétaires de chevaux.
La longère de 272m² est un véritable havre de paix, avec des espaces intérieurs fonctionnels et lumineux. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une grande terrasse, un jardin avec verger et une pâture attenante.
La maison a été rénovée avec soin et goût, offrant un confort optimal en toutes saisons. Avec 6 chambres, 2 salles de bain, un bureau, une salle de jeux, une cuisine spacieuse équipée d'une magnifique Chatelaine Godin, un salon, 2 belles salles de séjour, une lingerie, un cellier et un grenier entièrement isolé et aménageable, chaque espace a été pensé pour votre bien-être.
À l'extérieur, vous trouverez deux hangars pouvant servir de box à chevaux, une cuisine d'été, le tout sur une grande cour entièrement macadamisée. Cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou pour exercer une activité de chambres d'hôtes.
Mieux que de mots, venez visiter et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Philippe Blandin, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Boulogne sur mer n°483980686
Ref annonce : 129097
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, est ravie de vous présenter une propriété exclusive qui allie parfaitement le charme de la terre et la sérénité de la mer, située à une distance idéale de plusieurs villes attrayantes. À seulement 50 km de la mer, 14 km d'Hesdin et de St-Pol-sur-Ternoise, 35 km d'Abbeville, 44 km de Montreuil-sur-Mer, 48 km d'Arras et 53 km de Berck-sur-Mer, cette propriété est un véritable joyau.
Il s'agit d'un corps de ferme du 18ème siècle, impeccablement entretenu, qui offre un potentiel énorme. Nichée dans la vallée de la Canche, cette propriété est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les propriétaires de chevaux.
La longère de 272m² est un véritable havre de paix, avec des espaces intérieurs fonctionnels et lumineux. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une grande terrasse, un jardin avec verger et une pâture attenante.
La maison a été rénovée avec soin et goût, offrant un confort optimal en toutes saisons. Avec 6 chambres, 2 salles de bain, un bureau, une salle de jeux, une cuisine spacieuse équipée d'une magnifique Chatelaine Godin, un salon, 2 belles salles de séjour, une lingerie, un cellier et un grenier entièrement isolé et aménageable, chaque espace a été pensé pour votre bien-être.
À l'extérieur, vous trouverez deux hangars pouvant servir de box à chevaux, une cuisine d'été, le tout sur une grande cour entièrement macadamisée. Cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou pour exercer une activité de chambres d'hôtes.
Mieux que de mots, venez visiter et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Philippe Blandin, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Boulogne sur mer n°483980686
Ref annonce : 129097
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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