EN EXCLUSIVITE - MAISON 5 PIÈCES FORT POTENTIEL AVEC GRAND JARDIN !
Découvrez à Dessenheim (68600) cette maison de 5 pièces, 205 m² et de 700 m² de terrain / jardin à aménager !
Cette maison, orientée au sud-ouest, profite d'une vue sur cour à retravailler pour lui rendre tout son potentiel.
Une piscine et son espace pool house, un terrain de pétanque, voir même une reconstruction sur la partie partiellement démolie sont envisageable !
La maison s'organise comme suit :
Entrez par le premier salon, puis découvrez la cuisine partiellement ouverte, indépendante, aménagée et équipée, donnant sur le séjour.
Le deuxième salon, en retrait, offre avec la salle à manger, un espace d'une très belle surface. Une chambre et son dressing (transformable en deuxième chambre), accompagnés d'une salle de bain avec douche, et d'un wc séparé, forment l'espace de nuit.
Gros atout : la maison bénéficie d'une isolation performante, d'un chauffage au bois ET d'un système de production d'eau chaude sanitaire solaire ! D'ou ses faibles consommations ! Même pas 100 par mois !
La maison comporte aussi une cave, deux ateliers, un garage.
De l'espace complémentaire au premier étage vous permettrait de créer un logement de plus de 115m2 habitable.. orienté plein SUD !
Concernant le stationnement des véhicules, la maison dispose d'une place de parking en intérieur (garage) et de trois places de stationnement en extérieur minimum !
Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à proximité : l'École Élémentaire Groupe Scolaire et l'École Maternelle les Tilleuls. L'aéroport Colmar-Houssen est accessible à 18 km.
Venez sans plus tarder découvrir cette très belle maison et son potentiel familiale !
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 9 612 TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/primmoplus2/147/i55bh/honoraires_agence_primmo__immobilier_rouffach_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Découvrez à Dessenheim (68600) cette maison de 5 pièces, 205 m² et de 700 m² de terrain / jardin à aménager !
Cette maison, orientée au sud-ouest, profite d'une vue sur cour à retravailler pour lui rendre tout son potentiel.
Une piscine et son espace pool house, un terrain de pétanque, voir même une reconstruction sur la partie partiellement démolie sont envisageable !
La maison s'organise comme suit :
Entrez par le premier salon, puis découvrez la cuisine partiellement ouverte, indépendante, aménagée et équipée, donnant sur le séjour.
Le deuxième salon, en retrait, offre avec la salle à manger, un espace d'une très belle surface. Une chambre et son dressing (transformable en deuxième chambre), accompagnés d'une salle de bain avec douche, et d'un wc séparé, forment l'espace de nuit.
Gros atout : la maison bénéficie d'une isolation performante, d'un chauffage au bois ET d'un système de production d'eau chaude sanitaire solaire ! D'ou ses faibles consommations ! Même pas 100 par mois !
La maison comporte aussi une cave, deux ateliers, un garage.
De l'espace complémentaire au premier étage vous permettrait de créer un logement de plus de 115m2 habitable.. orienté plein SUD !
Concernant le stationnement des véhicules, la maison dispose d'une place de parking en intérieur (garage) et de trois places de stationnement en extérieur minimum !
Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à proximité : l'École Élémentaire Groupe Scolaire et l'École Maternelle les Tilleuls. L'aéroport Colmar-Houssen est accessible à 18 km.
Venez sans plus tarder découvrir cette très belle maison et son potentiel familiale !
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 9 612 TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/primmoplus2/147/i55bh/honoraires_agence_primmo__immobilier_rouffach_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: VM325-PRIMMOPLUS2
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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