EXCLUSIVITÉ - 5 KMS DUCLAIR RIVE DROITE, Au calme, Limite forêt, propriété indépendante contemporaine d'architecte de 194 m2 habitables, couverte d'ardoises - Comprenant : Entrée 11 m2, cuisine équipée et aménagée moderne et récente de cuisiniste avec plan de travail en granit + salle à manger/coin repas 32 m2, salon d'hiver/véranda (en alu gris anthracite de 2011) 53 m2 avec poêle à bois, séjour salon 32 m2 avec marbre au sol et plafond cathédrale et pignon vitré, avec cheminée à l'âtre centrale à double foyer. Suite parentale avec accès salle d'eau aménagée neuve avec douche à l'italienne, 3 chambres dont une rdc de 12 m2, mezzanine/passerelle 13 m2, 2 wc indépendants suspendus, cabinet de toilettes. Chauffage centralAlarme VisiophonePortail motorisé alu bicolore Volets motorisés avec centralisationSous-sol complet : (2 caves à vin, garage 2 à 3 voitures, atelier, lingerie)Carport/abri 2 voituresSur 2500 m2 de terrain avec terrasse de 180 m2 sur vide sanitaire et parking enrobé noir. CLASSE ENERGIE : DConsommation : 165 kWh/m2.anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.903 € et 2.642 €/anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) CLASSE CLIMAT : D Émissions : 24 kg CO2/m2.an Honoraires à la charge du vendeurContact Agent commercial Eric BRUBION ADC 7606 - 2018- 000 133 057Sous la carte professionnelle No : CPI 76[Coordonnées masquées]00 016
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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