Maison 154m² à precy-sous-thil

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose au centre ville de Précy sous Thil proche des commerces et écoles une maison sur sous sol de 154m² habitables environ avec terrasse jardin dépendances (cabanon poulailler garage atelier...)
Descriptif: une entrée sur couloir desservant une salle à manger avec cheminée ouvrant sur un salon, une cuisine avec porte fenêtre donnant sur une petite terrasse et un jardin arboré (fruitiers...), une grande chambre , une salle d'eau et WC
A l'étage: couloir desservant quatre chambres, et une salle de bains.
Au sous sol chaufferie, buanderie et atelier
Grenier aménageable.
Un grand terrain arboré avec plusieurs dépendances (garage, atelier, abris de jardin cave)
Le tout sur un terrain de 2054 m²
Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4404.00 €. Nos honoraires : https://www.auxois-morvan-immo.fr/#honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr