Appartement 59m² à hayange

Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 59 m² localisé à Hayange (57700), quartier Le Konacker. Avec sa situation au 4ème étage, il profite d'une vue dégagée.
L'appartement se compose comme suit : une entrée avec placard, deux chambres dont une avec placard, une cuisine indépendante- aménagée et équipée, cellier attenant (emplacement machine à laver), une salle de bains (douche à l'italienne et meuble vasque) et des toilettes séparées, un débarras.
Une cave est associée à cet appartement ainsi qu'un deuxième débarras sur le palier.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz (chaudière Saunier Duval de 2021). Fenêtres Double vitrage. Volets électriques.
Entièrement carrelé. Détecteur fumée. Interphone.
L'intérieur de l'appartement est en bon état.

La façade de l'immeuble est neuve (2022) une isolation extérieure a été réalisée.
Espaces vers en communs.
Résidence en copropriété comprenant 26 lots. Syndic professionnel. Frais mensuels : 80€ (assurance bâtiment, entretien et électricité des communs, entretien espaces verts


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L'appartement est actuellement occupé par des locataires (bail 1 an) mais possibilité de le libérer (loyer actuel 620€ + charges 70€)

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Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité. Niveau transports les autoroutes A30 et A31 sont accessibles à moins de 4 km.



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Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €.