Appartement duplex neuf bozel les 3 vallees

Appartement neuf duplex descendant situé au cœur du village traditionnel de Bozel.

L’appartement possède 62 m2 de surface carrez comprenant :
Au rez de chaussée Un bel espace ouvert de 35m2 avec pièce de vie coin salle à manger et cuisine entièrement équipée, une buanderie, un grand espace de rangement pour les skis et vélos et un WC.
Au niveau inférieur 2 petites chambres doubles, chacune avec sa salle d’eau.
L’appartement est neuf et bénéficie des frais de notaire réduits.

Il offre un accès facile pour le domaine skiable des 3 Vallées via le ski bus gratuit qui relie Courchevel. Champagny-en-Vanoise se trouve à seulement 7 km, d’où il est possible de relier l’ensemble du domaine skiable de Paradiski.
En été de nombreuses activités sont proposées, comme la pratique de l’escalade, les promenades dans le Parc de la Vanoise, le vélo, le parapente de quoi satisfaire tous les goûts.
Idéalement situé au centre du village, à proximité de toutes les commodités ainsi que du bus gratuit qui relie Courchevel, à seulement 25 mn.

Bozel est un charmant village Savoyard se situant entre Courchevel et Champagny en Vanoise. Il offre un accès facile et rapide aux domaines skiables des 3 Vallées (Courchevel, Meribel…) et Paradiski (La Plagne, Les Arcs…). Le village bénéficie d’excellentes installations qui permettent de pratiquer de nombreuses activités d’hiver incluant le ski, snowboard, parapente, randonnée à ski ou en raquettes. Animé toute l’année, le village offre aussi une multitude d’activités pour la saison d’été, randonnée, escalade, sports nautiques, tennis, VTT, parapente, pêche et bien d’autres. Bozel possède aussi un grand nombre de commerces, des superettes, aux magasins spécialisés et artisanaux, en passant par les boutiques de sports et de vêtements. De nombreux restaurants et bars proposent une cuisine variée et permettent de passer d’agréables moments de détente.
Un ascenseur valléen devrait voir le jour d’ici quelques années au départ de la commune de Bozel avec pour arrivée Courchevel.

Les aéroports de Genève, Lyon et Grenoble se situent à environ 2h et Chambéry environ 45 minutes. Le TGV arrive à la gare de Moûtiers, située à proximité. L’autoroute la plus proche se trouve à Albertville, mais la route d’accès à Bozel est très bonne.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

Copropriété en cours de création

DPE réalisé le 13/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 370 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr