Maison familiale de plain-pied - 5 chambres

Maison individuelle familiale T5 de PLAIN-PIED édifiée sur une parcelle de 905m2.
D'une superficie totale de 147m2 cette maison au CALME en fond d'impasse propose un beau cadre de vie. L’entrée dessert une PIECE DE VIE SPACIEUSE ET LUMINEUSE de 47m2 avec cuisine ouverte. Un dégagement mène ensuite à l’espace nuit composé de 4 chambres, une salle d’eau, toilettes et d’une grande buanderie de 14,50m2. Un APPARTEMENT T2 de 34m2 totalement aménagé avec sa terrasse privative complète cette maison. Cet ESPACE INDEPENDANT peut être la solution idéale pour loger un parent, un jeune adulte ou envisager un projet de location.

La maison bénéficie également d’un extérieur agréable entièrement clôturé avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées en été. ainsi qu'une cave enterrée de 14m2 Le grand jardin offre la possibilité d’implanter une piscine.

Les + de cette maison : PLAIN-PIED, LUMINOSITE, APPARTEMENT INDEPENDANT, BELLE PARCELLE.

Ce bien nécessite quelques aménagements/petits travaux pour profiter pleinement de son potentiel.

Type de chauffage : Gaz de ville + PAC air-air / menuiseries PVC avec volets bois / Taxe foncière 1400€. DPE Classe C - Date de réalisation du diagnostic : 20/02/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350€ et 1900€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 01/01/2021. SI VOUS AVEZ DÉJÀ ENVIE DE FAIRE VOS CARTONS ou pour tout renseignement, contactez-moi : Maud GARREL MTC IMMO, [Coordonnées masquées], EI inscrit au RCS Vienne sous le num 885 121 566. Les honoraires sont à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -