IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 6 lots tous loués
4 T3 en Duplex et 2 T2
Places de parking pour chaque lot.
Pas de charges de copropriété.
PLUS DE PHOTOS sur mon site "www.nivaut-immobilier.fr"
Rénovation récente, TOITURE NEUVE, CREPIS NEUF !
Rafraîchissement à prévoir sur 2 lots si changement propriétaire.
Revenus annuels de 36 K€ = IDEAL INVESTISSEURS !
Idéalement situé au centre d’un village charmant avec ses commodités, à 8 minutes de MARBOZ, 12 minutes de MONTREVEL EN BRESSE, 6 minutes de COLIGNY et 25 minutes de BOURG EN BRESSE, tout proche A39 !
Composition :
- Appartement 1 : T3 en Duplex de 90,6 m2, composé d’une cuisine ouverte sur séjour, d’un cellier/ buanderie, de deux chambres et d’une salle d’eau.
- Appartement 2 : T3 en Duplex de 91,17 m2, composé d’une cuisine ouverte sur séjour, d’un cellier/ buanderie, de deux chambres et d’une salle d’eau.
- Appartement 3 : T3 en Duplex de 70,12 m2, composé d’une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres et d’une salle d’eau.
- Appartement 4 : T2 en rdc de 53,12 m2, composé d’une belle cuisine ouverte sur séjour, d’une grande chambre et d’une salle d’eau.
- Appartement 5 : T2 à l’étage de 56,44 m2, composé d’une belle cuisine, d’un séjour, d’une grande chambre et d’une salle d’eau.
- Appartement 6 : T3 de 77,4 m2, composé d’une belle cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau, (quasi neuf car rénové tout récemment).
Les logements ont été rénovés par des artisans en totalité, reste un rafraîchissement à prévoir sur deux logements.
Les compteurs et chauffe-eaux sont séparés
Chaque lot dispose d'une place de parking
Appartements loués avec locataires sérieux.
Vous l’aurez compris, beaucoup de potentiel pour investisseur ! Alors appelez-moi au [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802804)
4 T3 en Duplex et 2 T2
Places de parking pour chaque lot.
Pas de charges de copropriété.
PLUS DE PHOTOS sur mon site "www.nivaut-immobilier.fr"
Rénovation récente, TOITURE NEUVE, CREPIS NEUF !
Rafraîchissement à prévoir sur 2 lots si changement propriétaire.
Revenus annuels de 36 K€ = IDEAL INVESTISSEURS !
Idéalement situé au centre d’un village charmant avec ses commodités, à 8 minutes de MARBOZ, 12 minutes de MONTREVEL EN BRESSE, 6 minutes de COLIGNY et 25 minutes de BOURG EN BRESSE, tout proche A39 !
Composition :
- Appartement 1 : T3 en Duplex de 90,6 m2, composé d’une cuisine ouverte sur séjour, d’un cellier/ buanderie, de deux chambres et d’une salle d’eau.
- Appartement 2 : T3 en Duplex de 91,17 m2, composé d’une cuisine ouverte sur séjour, d’un cellier/ buanderie, de deux chambres et d’une salle d’eau.
- Appartement 3 : T3 en Duplex de 70,12 m2, composé d’une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres et d’une salle d’eau.
- Appartement 4 : T2 en rdc de 53,12 m2, composé d’une belle cuisine ouverte sur séjour, d’une grande chambre et d’une salle d’eau.
- Appartement 5 : T2 à l’étage de 56,44 m2, composé d’une belle cuisine, d’un séjour, d’une grande chambre et d’une salle d’eau.
- Appartement 6 : T3 de 77,4 m2, composé d’une belle cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau, (quasi neuf car rénové tout récemment).
Les logements ont été rénovés par des artisans en totalité, reste un rafraîchissement à prévoir sur deux logements.
Les compteurs et chauffe-eaux sont séparés
Chaque lot dispose d'une place de parking
Appartements loués avec locataires sérieux.
Vous l’aurez compris, beaucoup de potentiel pour investisseur ! Alors appelez-moi au [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802804)
Référence: 340935721146
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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484 000 €