Montségur sur Lauzon, à 5 minutes à pied du centre du village, école, commerces, maison de 160 m2 des années 1980. Piscine de 12m x 6m avec une pool house fermée plus son préau abritant un bar et le coin barbecue. L'ensemble donne sur 3000 m2 de terrain arboré et clôturé.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fermée, d'un grand espace de vie de 47 m2 orienté Sud et donnant sur une terrasse couverte de 14 m2.
Le couloir avec de larges espaces de rangement donne sur 3 chambres, des WC et une salle de bain indépendants et communique avec le garage de 25 m2.
L'étage : un espace idéal pour les parents avec une vaste mezzanine de 22 m2 comprenant salle d'eau et WC séparés, aménagée en bureau et une grande chambre attenante pouvant accueillir un dressing.
La propriété comporte plusieurs annexes : abri sous auvent pour rangement, cave à vins, forage raccordé à la maison, à découvrir rapidement !!!
Prix 452 400 euros / Honoraires charge vendeur
Jérôme Hortail EV Immobilier au [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC 848 581 088
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fermée, d'un grand espace de vie de 47 m2 orienté Sud et donnant sur une terrasse couverte de 14 m2.
Le couloir avec de larges espaces de rangement donne sur 3 chambres, des WC et une salle de bain indépendants et communique avec le garage de 25 m2.
L'étage : un espace idéal pour les parents avec une vaste mezzanine de 22 m2 comprenant salle d'eau et WC séparés, aménagée en bureau et une grande chambre attenante pouvant accueillir un dressing.
La propriété comporte plusieurs annexes : abri sous auvent pour rangement, cave à vins, forage raccordé à la maison, à découvrir rapidement !!!
Prix 452 400 euros / Honoraires charge vendeur
Jérôme Hortail EV Immobilier au [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC 848 581 088
Référence: EV5800JH
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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452 400 €