Maison de ville à rénover avec local commercial et jardin

BAISSE DE PRIX .Laurent Vaginay, Optimhome , vous présente cette maison de ville avec son local commercial et son jardin.
Située dans la partie haute de la citée de Tartas, cette habitation comprends huit pièces, un jardin, un garage et un local commercial attenant.
De part et d'autres d'un corridor sont flanqués un vaste salon d'une part et un local commercial d'autre part. En arrière plan un espace technique comprenant une cuisine toilettes, garage , tous donnant sur un jardin d'environ 700m2 sur un terrain de 774m2.
Au premier étage cinq chambres avec pour certaines une salle d'eau en suite et cabinet de toilettes, l'ensemble est distribué par une couloir ouvert sur un escalier permettant la circulation verticale dans le bâtiment. Au second étage, s'ouvre un vaste grenier permettant l'observation de la charpente en bon état.
L'ensemble représente un projet de restauration avec potentiel locatif ou/et résidentiel.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/vaginay (réf. 535638 )