A SAISIR - CAUSE DEPART A LA RETRAITE !
SERIGNAC sur GARONNE, Proche d'AGEN, 3,5 km village très dynamique, commerces, écoles, pharmacie...
En campagne non isolée et sur axe passant sans nuisance majeure,
Ancienne ferme de caractère en pierres et de style régional - 4 pièces principales - 100 m² habitables environ, nombreuses dépendances attenantes de 200 m² environ et combles aménageables de 200 m² environ, puits motorisé, terrain arboré de 3 300 m² environ.
Très belle opportunité en bon état général, avec beaucoup de potentiel d'aménagement, beaux volumes.
Prévoir travaux de rafraichissement et assainissement. Pompe à chaleur neuve.
Conviendrait à artisan, profession libérale ou personnes recherchant surface de stockage ou aménageable.
Possibilité d'obtenir plus de terrain et un bâtiment agricole supplémentaire, jouxtant la propriété.
Mérite toute votre attention ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°481 095 180 - Greffe de AGEN) Christian ROUMAT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803035)
SERIGNAC sur GARONNE, Proche d'AGEN, 3,5 km village très dynamique, commerces, écoles, pharmacie...
En campagne non isolée et sur axe passant sans nuisance majeure,
Ancienne ferme de caractère en pierres et de style régional - 4 pièces principales - 100 m² habitables environ, nombreuses dépendances attenantes de 200 m² environ et combles aménageables de 200 m² environ, puits motorisé, terrain arboré de 3 300 m² environ.
Très belle opportunité en bon état général, avec beaucoup de potentiel d'aménagement, beaux volumes.
Prévoir travaux de rafraichissement et assainissement. Pompe à chaleur neuve.
Conviendrait à artisan, profession libérale ou personnes recherchant surface de stockage ou aménageable.
Possibilité d'obtenir plus de terrain et un bâtiment agricole supplémentaire, jouxtant la propriété.
Mérite toute votre attention ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°481 095 180 - Greffe de AGEN) Christian ROUMAT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803035)
Référence: 340931964363
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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