380 000 €
180 m² / 2 450 m²
6 pièces
Trés belle propriété d'environ 180 m2 (en pierre sauf le garage et l'atelier en parpaings) avec une charpente traditionelle sur 2 450 m2 de terrain clos comprenant :
Au rdc : une entrée aménagée avec placard et rangements, hall d'entrée dessert 4 chambres (dont deux avec placards et une autre avec un accès direct à l'extérieur) et une salle d'eau (avec douche et wc) et une buanderie/chaufferie par laquelle on accède au garage (30m2 avec un silo à granulés d'une capacité de 6 tonnes)
A l'étage, vous trouverez un beau séjour avec poele à bois et cuisine semi-ouverte donnant sur une belle terrasse (environ 40 m2) avec vue dégagée. 2 autres chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, des wc séparés et un cellier complètent l'étage.
A l'extérieur, il y a un atelier d'environ 25 m2 et un parking. Le portail nord est électrique, le portail sud pourrait l'être aussi.
La chaudière Frohling (eau chaude et chauffage) à granulés a été installée en 2019. La toiture a été refaite en 2020 et le ravalement de façade en 2023. L'électricité a été entièrement revue ainsi que l'assainissement. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et pourvues de volets en bois ou volets roulants autonomes. Les combles sont isolés en combles perdus. La taxe foncière est de 1091€.
Retrouvez toutes les annonces immobilières de l'agence Lieure sur lieure com
Au rdc : une entrée aménagée avec placard et rangements, hall d'entrée dessert 4 chambres (dont deux avec placards et une autre avec un accès direct à l'extérieur) et une salle d'eau (avec douche et wc) et une buanderie/chaufferie par laquelle on accède au garage (30m2 avec un silo à granulés d'une capacité de 6 tonnes)
A l'étage, vous trouverez un beau séjour avec poele à bois et cuisine semi-ouverte donnant sur une belle terrasse (environ 40 m2) avec vue dégagée. 2 autres chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, des wc séparés et un cellier complètent l'étage.
A l'extérieur, il y a un atelier d'environ 25 m2 et un parking. Le portail nord est électrique, le portail sud pourrait l'être aussi.
La chaudière Frohling (eau chaude et chauffage) à granulés a été installée en 2019. La toiture a été refaite en 2020 et le ravalement de façade en 2023. L'électricité a été entièrement revue ainsi que l'assainissement. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et pourvues de volets en bois ou volets roulants autonomes. Les combles sont isolés en combles perdus. La taxe foncière est de 1091€.
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DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Sur le plateau du larzac, trés belle propriété t7 d'environ 180 m2 sur 2 450 m2 de terrain clos. a 5 mn de la
380 000 €