Sud Charente (16) - Proche de Chalais et de sa gare - A moins de 1 heure de Bordeaux ou Angoulême. Magnifique demeure du milieu du XIXème rénovée entièrement en 2004. L'impressionnante allée d'arbres centenaires fait face à l'entrée principale de cette splendide bâtisse. La ballustre qui entoure la terrasse met en beauté la façade orientée au Sud. L'élégance et la lumière de la pierre blanche sont aussi sublimés par l'environnement, véritable ecrin plus qu'agréable. Les éléments anciens comme les terres cuites ou l'escalier en loupe d'orme vous transportent immédiatement dans le passé. Le salon, la salle à manger et le bureau sont ornés de multiples boiseries, cheminée en pierre et parquet en chêne. La cuisine traditionnelle et fonctionnelle donne accès à une lumineuse véranda, véritable jardin d'hiver. L'étage est organisé comme deux appartements : les deux grandes chambres disposent chacune d'une salle d'eau, wc et dressing. Au second, il est possible d'aménager le grenier qui profite d'une belle hauteur. La maison d'amis tout aussi confortable, offre aux invités ou à la famille une totale indépendance. Un beau salon, une cuisine ainsi que deux chambres en suite et un jardin privé ont été pensés avec le même soucis du détail. Grand double garage attenant. Le parc arboré et la partie jardin à la française sur près de 9000 m2 contribuent au charme suspendu et intemporel des lieux. Une expérience rare de confort, de qualié et d'authenticité...
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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