NOUVEAUTÉ, Jean-Marie RICHE ([Coordonnées masquées]) réseau LCD NORD IMMO vous présente cette
charmante longère à petit prix dans quartier calme, proche des commodités : commerces, écoles
accessibles à pied et des lycées à moins de 10mn (Landrecies et le Cateau Cambrésies)
Venez apporter votre note dans cette très jolie maison individuelle de 85 m² sur une parcelle de 380 m²
Elle présente déjà de très beaux volumes ou vous pourrez vous installer, et si besoin vous pouvez
développer le bien en réaménagent par ex :
- En rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur le séjour, salon, une chambre de plain-pied,
WC, salle de bain, remise
- A létage : possibilité de créer 2 chambres
- Dans la cour vous pourrez gagner de lespace en supprimant le garage métallique, quant au
jardin orienté Est quelques plantations pour agrémenter un espace relaxant. Voir créer une véranda dans le cellier
Cette maison a une toiture traditionnelle et un système de chauffage GAZ.
Implantée dans une rue peu passante, son exposition plein sud offre une belle luminosité naturelle
de la maison avec en extérieur un jardin, et un espace de stationnement pour deux véhicules.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Jean-Marie RICHE E. I enregistrée sous le N°823153556
RSAC de Valenciennes Agent commercial indépendant agissant pour le compte de lagence
LCDNORDIMMO carte professionnelle CPI 59[Coordonnées masquées]31 344 en tant qu'entreprise
indépendante. contactez-moi : [Coordonnées masquées] Référence annonce : 1500
Date de réalisation du diagnostic : 12 / 02 / 2023 Les honoraires sont à la charge de lacquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 et 3280 par
an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) DPE : D 445 (conso
maxi à l'année 3280 sur base de janvier 2021).
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 9.09 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 55 000 ¤. (gedeon_33400_26575821)
charmante longère à petit prix dans quartier calme, proche des commodités : commerces, écoles
accessibles à pied et des lycées à moins de 10mn (Landrecies et le Cateau Cambrésies)
Venez apporter votre note dans cette très jolie maison individuelle de 85 m² sur une parcelle de 380 m²
Elle présente déjà de très beaux volumes ou vous pourrez vous installer, et si besoin vous pouvez
développer le bien en réaménagent par ex :
- En rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur le séjour, salon, une chambre de plain-pied,
WC, salle de bain, remise
- A létage : possibilité de créer 2 chambres
- Dans la cour vous pourrez gagner de lespace en supprimant le garage métallique, quant au
jardin orienté Est quelques plantations pour agrémenter un espace relaxant. Voir créer une véranda dans le cellier
Cette maison a une toiture traditionnelle et un système de chauffage GAZ.
Implantée dans une rue peu passante, son exposition plein sud offre une belle luminosité naturelle
de la maison avec en extérieur un jardin, et un espace de stationnement pour deux véhicules.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Jean-Marie RICHE E. I enregistrée sous le N°823153556
RSAC de Valenciennes Agent commercial indépendant agissant pour le compte de lagence
LCDNORDIMMO carte professionnelle CPI 59[Coordonnées masquées]31 344 en tant qu'entreprise
indépendante. contactez-moi : [Coordonnées masquées] Référence annonce : 1500
Date de réalisation du diagnostic : 12 / 02 / 2023 Les honoraires sont à la charge de lacquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 et 3280 par
an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) DPE : D 445 (conso
maxi à l'année 3280 sur base de janvier 2021).
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 9.09 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 55 000 ¤. (gedeon_33400_26575821)
Référence: 2448994
Honoraires d'agence de 9.09% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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