546 000 €
250 m² / 2 920 m²
10 pièces
Sur la commune de Breuil Magné, nous vous proposons un ensemble immobilier, proche des commerces et de l'école. Cet ensemble immobilier est composée : D'une habitation principale, longère en pierre de 165m2 de type T5. Au RDC, une entrée ouverte sur une salle à manger, cuisine d'environ 60m2, un cellier, une salle de bain avec douche et baignoire, un dégagement, un WC ainsi qu'un salon de 40m2. A l'étage, un pallier dessert 2 chambres et un espace coin nuit/bureau. Chauffage poêle à bois et chaudière gaz. D'une maison T3 de 52m2, composée d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée/semi équipée, une salle d'eau avec WC, 2 chambres et une terrasse privative. Chauffage électrique à inertie. Louée 450 euros Hors Charges / mois. Une maison T2 bis de 32m2, composée d'une entrée ouverte sur une pièce de vie avec un espace kitchenette, une chambre, un espace nuit en mezzanine. Cour privative sans vis à vis. Chauffage électrique à inertie. Louée 400 euros Charges Comprises / mois. Dépendance de 12m2 et nombreuses places de stationnement extérieures. Visite virtuelle disponible (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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3 maisons sur 250 m2 habitable au total.
546 000 €