Longchamp : maison 6 pièces (206 m²) à vendre

Votre agence ORPI Genlis Plaine DIJONNAISE vous propose : . . LONGCHAMP (21110), 5 min de GENLIS : Longère, 4 chambres, belle pièce de vie, véranda, terrain de 3 760 m² divisible (plan de découpe disponible en agence) . . AGENCEMENT - DISPOSITION :. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une pièce de vie comprenant salon/salle à manger agrémentée d'une cheminée avec accès à une belle véranda, une cuisine indépendante équipée/aménagée, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc séparé. Un couloir vous emmènera au garage et à la chaufferie.. A l'étage, une mezzanine avec poutres apparentes, quatre chambres, un wc indépendant, un grenier.. Côté extérieur vous bénéficierez d'un beau terrain constructible sur l'arrière de la maison (possibilité de détacher 2 parcelles). Une maisonnette qui peut être réhabilitée en habitation avec deux paliers de 50 m² chacun.. Un appentis et un garage d'environ 70 m².. On trouve l'École Elementaire Publique R.P.I., l'École Maternelle R.P.I. et le Lycée Polyvalent de la Céramique Henry Moisand, Lycée des Métiers à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Collonges-lès-Premières et Genlis à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A39 à 7 km. On trouve un restaurant à proximité.. . Les + de ce bien : 4 chambres, maison bien entretenue intérieurement et extérieurement, dépendances, beau terrain constructible .. . ELEMENTS FINANCIERS ET ENERGETIQUES :. La maison est proposée à l'achat pour 525 000 euros, honoraires charge vendeur. . Taxe foncière : 1863euros (base année 2022). . DPE = D / GES : D . Prix moyen des énergies indexé au 1er Janvier 2021 (Abonnement compris) : entre 2 110euros et 2900 euros par an. . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE :. Vos conseillers : Dylan ROSSIGNOL (RSAC ) tél zero6.33.69.99.36 et Nadine DEGRANGE (RSAC 841 824 899) tél : zero6.13.08.80.65 (y compris les soirs et les WE), agents commerciaux. Agence ORPI Immobilier, 7 Cours des Martyrs de la Résistance, 21110 Genlis. Courriel : [Coordonnées masquées] ; Photos sur notre site : www.orpi.com ; SIREN : 500 518 295 (Réf. 1263DR/ND)